Как купить

Всё оформляется в одном месте — в нашем офисе продаж. У нас работает персональный ипотечный менеджер, который сопровождает вас на каждом этапе: помогает собрать пакет документов, подаёт заявки сразу в несколько банков-партнёров и объясняет условия понятным языком, без сложных слов.

После одобрения мы согласуем с вами удобную дату подписания — договор купли-продажи и ипотечный договор подписываются в один визит. Регистрация сделки проходит электронно через Росреестр: не нужно записываться в МФЦ и стоять в очередях. В среднем от первого обращения до получения ключей наши покупатели тратят не более трёх визитов.

Маткапитал можно использовать для участия во всех федеральных ипотечных программах. Материнский капитал –это единовременные выплаты для семей, в которых рождается ребенок. Матери при рождении или усыновлении ребенка выдают сертификат, который дает право на субсидию. С 15 апреля 2020 года сертификат автоматически появляется в личном кабинете на Госуслугах или на сайте Социального фонда России. Материнский капитал можно использовать как первый взнос на покупку квартиры или для погашения части ипотечного кредита; на погашение платежа по рассрочке, предоставляемой застройщиком; для частичной оплаты при покупке готового жилья за наличные средства. Закон требует, чтобы квартира, купленная с привлечением материнского капитала, оформлялась в собственность всех членов семьи, включая детей. Будьте готовы к этому, когда примете у застройщика готовую квартиру и пойдете оформлять ее в собственность.

Если вам нужна помощь в оформлении кредита, ипотечный менеджер RBI подберёт для вас лучшую программу и банк, поможет собрать документы и получит одобрение банка. Вы можете заключать договор долевого участи дистанционно или в офисе. А кредитный договор нужно будет подписать в банке.

Да, можно. Но лучшим решением будет обратиться к ипотечному менеджеру RBI. Он поможет подобрать ипотечную программу, банк, подходящий под ваши требования и собрать пакет документов для одоборения.

Выплаты по кредиту начинаются сразу — со следующего месяца после того, как вы подписали кредитный договор. Срок сдачи дома не влияет на выплаты: банк выдал вам деньги на покупку жилья, и у вас возникает обязательство их возвращать.

Дело в том, что кредитный договор и договор с застройщиком — это два разных соглашения. Ваши с банком отношения регулируются кредитным договором, который никак не относится к договору купли-продажи недвижимости. Приостановление строительства не является основанием для отсрочки ипотечных платежей. Если вы перестанете платить, банк начнёт начислять пени и штрафы, а также испортит вашу кредитную историю. Именно поэтому и особенно при покупке недвижимости в ипотеку очень важно выбрать надёжного застройщика, который сдаёт дома в срок.

Да, конечно. Отправьте заявку на звонок с сайта, и ипотечный менеджер подберет для вас подходящую программу.

Да, досрочно погасить ипотеку можно — и полностью, и частично. Это ваше законное право: Гражданский кодекс РФ (ст. 810) разрешает заёмщику вернуть кредит досрочно (полностью или по частям), если он заранее уведомит об этом банк. При этом банк не вправе полностью запрещать такое действие. Сами по себе банки не имеют права накладывать штрафные санкции за досрочное погашение — если только это прямо не прописано в вашем кредитном договоре. В современных договорах такие пункты встречаются всё реже, но проверить их всё равно нужно.