Получение ключей
КАК ПРОИСХОДИТ ПОЛУЧЕНИЕ КЛЮЧЕЙ И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ?
О дате приемки квартиры вас уведомят заранее сотрудники RBI и пришлют вам смс-сообщение с адресом и временем встречи. Все специалисты RBI и представители управляющей компании будут ждать вас в назначенное время.
Если на момент подписания акта еще нет возможности зарегистрировать право собственности, мы отдельно уведомим вас о дате начала.
С пошаговой инструкцией получения ключей вы можете ознакомиться ниже или скачать полную версию по ссылке
Осмотреть помещение, подписать акт приема-сдачи, подписать договор с управляющей компанией и зарегистрировать право собственности вы можете за одно посещение при получении ключей.
-
Этап 1
Осмотр и приёмка объекта недвижимости-
1 шаг Менеджер отдела передачи помещений приглашает вас для приема объекта недвижимости (квартиры /помещения / машиноместа) с указанием адреса и номера помещения, где будет проходить передача.
-
2 шаг Вы приходите в назначенное время по указанному адресу для осмотра своего объекта недвижимости и подписания документов.
-
3 шаг Вы проходите к своему объекту недвижимости и внимательно его осматриваете.
-
4 шаг Вы возвращаетесь в помещение, где происходит передача и подписываете акт приема-передачи.
-
5 шаг После подписания акта приёма — сдачи вы получаете полный комплект ключей. С этого момента можно заселяться в квартиру.
-
-
Этап 2
Знакомство с управляющей компанией-
6 шаг Управляющая компания выдает вам для ознакомления договор на обслуживание, бюллетень с тарифами на коммунальные услуги, руководство по правилам проживания и ведению ремонтных работ в квартире.
-
7 шаг Управляющая компания выдает вам ключи от домофона, почтового ящика и дополнительное оборудование.
-
-
Этап 3
Регистрация права собственности-
8 шаг Вы предоставляете документы для регистрации права собственности (паспорт РФ, СНИЛС, ИНН, мобильный телефон, электронная почта, доверенность на представителя (по необходимости) и оплачиваете государственную пошлину.
-
9 шаг RBI направляет в Управление Росреестра ваше заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в электронной форме (или скан-образ, подписанный ЭП застройщика).
-
10 шаг Вы получаете выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о регистрации права собственности. До получения этого документа не следует совершать действия по перепланировке помещения.
-
подробно о регистрации права собственности читайте в специальном разделе «Как зарегистрировать право собственности»
-
Свяжитесь с нами, и наши консультанты подробно расскажут о проекте и ответят на все вопросы в будние дни с 9:00 до 20:00, в выходные с 11:00 до 16:00
Другие важные вопросы
- Проверьте наличие гидроизолирующего слоя в санузлах и ванных комнатах.
- Убедитесь, что лист бумаги, приложенный к вентиляционному окну, «прилипает» к нему под действием воздушной тяги. Это значит, система вентиляции работает нормально.
- Проверьте, чтобы на потолках всех помещений в квартире отсутствовали мокрые пятна от протекающих перекрытий или кровли.
- В углах комнат и стыках железобетонных панелей не должно быть открытых щелей и сырых участков от плохой теплоизоляции.
- Проверьте правильность монтажа стеклопакетов и их целостность, работоспособность поворотно-откидного механизма. Из них не дует, вокруг оконных блоков нет щелей. Утеплитель (монтажная пена) должен быть равномерно распределен по периметру окна. Нет инородных тел в стекле (диаметром более 0,5 мм). Вся фурнитура на месте (ручки, декоративные накладки на петли).
- Обратите внимание на бетонную стяжку пола: не должно быть трещин, неровностей и пустот.
- Проверьте наличие и внешний вид выключателей и розеток, их работоспособность. Наличие и комплектность электрощитка (счетчик и защитные автоматы) и электрозвонка.
- Посмотрите на трубы водопровода и канализации: не должно быть подтеков и ржавчины.
- Удостоверьтесь в наличии счетчиков горячего и холодного водоснабжения, а также запорного крана и фильтров.
- Осмотрите радиаторы отопления. Не должно быть царапин, сколов и протекания в местах соединения.
- Проверьте наличие пожарного извещателя/датчиков, трубки домофона и магнитных ключей.