Зарабатывать в Москве, а жить в Петербурге: инструкция для тех, кто хочет жить комфортно

По статистике «Яндекс Аренды», почти 70% москвичей тратят на дорогу до работы час-два, а то и больше в день. Но даже если вы из тех счастливчиков, которые могут работать удаленно, те же час-два придется потратить на то, чтобы добраться до музеев, театров или тусовки с друзьями в баре или модном ресторане.

Если вы мечтаете переехать в центр столицы, но не можете себе это позволить, то советуем подойти к вопросу творчески - и сменить столицу на северную. Тем более, что здесь вы сможете жить в современном жилом комплексе бизнес-класса в самом центре города - например, в клубном доме «МИРЪ», который строит девелопер с модной репутацией и 30-летним опытом - Группа RBI.

По аналитике девелопера, спрос на квартиры в центре Петербурга со стороны москвичей с каждым годом растёт всё больше. IT-специалисты, маркетологи, люди творческих профессий, предприниматели, не привязанные к локации, не хотят выбирать между финансовым и психо-эмоциональным комфортом, а так как хорошая недвижимость в центре Петербурге всё ещё стоит дешевле вполне типичной - на окраине в Москве, многие выбирают гедонистический образ жизни в северной столице. Вот и мы насчитали, по меньшей мере, пять причин, почему вам стоит рассмотреть недвижимость элитного уровня в Петербурге.

Цены на квартиры в столице впечатляют, даже если смотреть не центр города, а Новую Москву. Не спорим, конечно, жить в классном доме хочется даже и в нескольких километрах от МКАД, но если однокомнатная квартира стоит от 11,8 млн рублей за 36 м2, а двухкомнатная - от 15, при том, что до ближайшей станции метро пешком идти 20 минут, то невольно задумаешься. Есть и варианты подешевле - в районе Западное Дегунино можно купить однушку за 10,6 млн рублей, а двушку - за 14,3 млн, а ждать сдачи дома - до 2026 года. До метро все так же придется идти 20 минут, а потом еще и ехать на нем минут 40 до центра города.

Дом «МИРЪ» находится на тихой Миргородской улице. Жемчужиной места помимо близости к Невскому проспекту, является петербургская Кремлёвская стена и богато украшенный Феодоровский собор.

Из окон и террас дома открывается открыточный вид на историческую панораму Петербурга: доминанты в виде куполов и шпилей и резные крыши знаменитых дворцов и доходных домов

В доме «МИРЪ» однокомнатная квартира обойдется подороже - в 23 млн рублей, но за эти деньги вы получаете 43 м2 (т.е. на 8 м2 больше), а дом будет готов уже в 2025 году. Да и жить вы будете рядом с метро с видом на Феодоровский собор в пяти минутах пешком от главной улицы Петербурга - Невского проспекта. Это вам не из Прокшино до Тверской добираться. Двухкомнатная квартира в доме бизнес-класса стоит около 32 млн рублей, но за эти деньги вы получаете 70 м2 с 17-метровой кухней-гостиной и двумя просторными спальнями.

Сам дом «МИРЪ» находится в тихой части Невского проспекта, так называемом «Староневском». Но это не значит, что тут нечего делать - стоит пройти несколько десятков метров, и вот уже кафе, рестораны, бары, модные бутики. А от площади Восстания начинается «настоящий» Невский, с его бурлящей светской жизнью, театрами и кино, а там и до музеев и главных достопримечательностей таких как Дворцовая площадь, Эрмитаж, Русский музей - рукой подать. Рубинштейна, Некрасова, Маяковского - названия этих улиц стоит запомнить тем москвичам, кто предпочитает проводить время с друзьями в барах и ресторанах. А если надоест - можно так же быстро оказаться дома, в уютной и современной квартире. Даже свод летних петербургских мостов до 4 утра ждать не придётся.

Не только развлечения, но и обучение - недалеко от дома “МИРЪ” находится Президентский физико-математический лицей №239, который неоднократно признавался лучшей школой страны. В транспортной доступности - еще несколько школ, а также крупнейший центр дополнительного образования - Городской дворец творчества юных (Аничков дворец). Для более старших - факультеты СПбГУ, Педагогический университет имени Герцена, Экономический университет (СПбГЭУ), университет технологии и дизайна и другие.

Все хорошо в этом районе и с транспортом - рядом несколько станций метро, остановки автобусов и троллейбусов, а выехав на набережную Невы можно быстро добраться и до Кольцевой автодороги, и до магистралей на выезд из города.

Впрочем, возможно какое-то время вам и вовсе не захочется выходить за пределы жилого комплекса. А зачем, ведь внутри есть практически все необходимое для жизни.

Во-первых, тут безопасно: все входы и выходы находятся под видеонаблюдением, камеры установлены и во дворе, а о всех гостях заранее известно консьержу - это предотвратит проникновение посторонних на территорию и в дом.

Во-вторых, здесь красиво. С самого порога, впечатляющей револьверной двери, вы проникаетесь духом шикарной жизни, а дальше попадаете в красивый холл, где арки и декоративные стеновые панели светлых тонов создают ощущение полета и воздуха, а пол выполнен в технике терраццо, что напоминает дворцы венецианских дожей. Здесь же разместятся арт-объекты: картины модерниста Андрея Ремнева, в том числе написанные специально для дома, а также шкатулки из дерева венге Златы Корниловой и тончайшая керамическая ваза Светланы Левадной.

В-третьих, тут есть своя инфраструктура: есть свой фитнес-зал, рассчитанный только на резидентов дома, а также частный детский сад, куда удобно отвести малыша утром и забрать - вечером, не тратя время на дорогу.

В-четвертых, дом очень технологичный: вся территория покрыта сигналом wi-fi, зайти в дом можно с электронным ключом или приложением на смартфоне. И даже в беседке во дворе вы найдете USB-розетку. Но все-таки советуем не увлекаться и хоть иногда выходить из сети.

И, наконец, даже в центре Петербурга вы можете наслаждаться общением с природой благодаря тому, что внутренний двор утопает в зелени - причем, в любое время года, благодаря грамотному подбору растений.

RBI строит не просто дома - девелопер создаёт красивые сценарии жизни. В доме «МИРЪ»” архитекторы заранее подумали о том, как организовать жизнь в квартире, особенно если вы там проводите большую часть времени - что актуально для работающих на удаленке айти-специалистов.

Например, в однокомнатной квартире площадью 45 м2 под кухню-гостиную отведено больше 15 м2 - а значит, здесь запросто можно выделить место под рабочую зону, оставив спальню под ее прямое назначение. Если же вы живете вдвоем, то площадь спальни (более 16 м2) позволяет оборудовать рабочее место и второму члену семьи, чтобы не мешать друг другу.

Современная двухкомнатная квартира площадью 70 м2 подойдет для разных сценариев. В одной из спален можно оборудовать кабинет или творческую студию, либо превратить ее в детскую. Обратите внимание - квартира двусторонняя, а значит, в ней всегда будет светло. А расположение комнат поможет создать тихую личную и более шумную - общественную зоны. Площадь лоджии 2,4 м2 вполне позволяет устроить там зимний сад или оборудовать небольшой спортивный зал.

Для большой семьи также найдется вариант - например, квартира с тремя спальнями площадью 93,4 м2 позволит с комфортом разместиться и родителям, и детям, выделив место для работы и для отдыха, а также (что немаловажно) для хранения вещей. Большая лоджия-терраса позволит любоваться закатами и окружающей архитектурой в собственном приватном пространстве.

Льготная ипотека - бери пока дают

У работы в IT-сфере есть целый ряд преимуществ: помимо востребованности на рынке, высокого уровня зарплаты и возможности для удаленки это еще и льготная ипотека, которую так и называют «IT-ипотека». Программа действует до конца 2024 года - и нужно поторопиться, чтобы успеть взять кредит на выгодных условиях.

Так, квартиры в комплексе RBI cегодня предлагаются по IT-ипотеке со ставкой, начиная от 3,9% годовых на срок до 30 лет. В кредит можно взять до 18 млн рублей при первоначальном взносе от 20,1%. Можно увеличить сумму кредита свыше 18 млн рублей (до 30 млн рублей), но тогда стоимость кредита получится больше. Рассчитать все параметры под конкретную квартиру и ваши условия можно, обратившись к ипотечным менеджерам RBI.

Преимущества жизни в центре Петербурга перед окраинами Москвы понятны. Ну а если захочется навестить столицу - в двух шагах от дома «МИРЪ» находится Московский вокзал, откуда скоростной «Сапсан» за 4 часа довезет вас до пункта назначения - причем до самого центра. Но, спорим, вам захочется вернуться в Петербург? Тем более, что через несколько лет обернуться туда-обратно можно будет еще быстрее, когда построят высокоскоростную железную дорогу.

Записывайтесь на online- или offline-показы дома через менеджера на сайте RBI, и своими глазами посмотрите, насколько более комфортной, простой и приятной может быть ваша жизнь в Петербурге.