Доход без забот: семь преимуществ инвестирования в апартаменты ARTSTUDIO M103 в Петербурге

Депозиты, ценные бумаги, цифровая валюта и предметы искусства - в разное время популярны разные инструменты инвестирования. Но, если вы не готовы посвящать всё свободное время мониторингу инвестиционных трендов и глубоко изучать финансовые схемы, то для вас есть консервативный и стабильный доходный инструмент - недвижимость.

Но и тут, когда вы, казалось бы, уже определились, есть развилка: квартира или доходный апартамент? Апарт-отель как продукт на российском рынке считается новинкой (если не сказать больше – диковинкой), но именно к этому типу недвижимости мы рекомендуем присмотреться с пристрастием. Хорошие апартаменты с продуманной и подготовленной инвестиционной позицией - это отличная возможность не только сохранить деньги от инфляции, но и обеспечить стабильный и при этом пассивный заработок, делегировав управление недвижимостью профессионалам.

На примере четырёхзвёздочного апарт-отеля ARTSTUDIO M103 от RBI мы разберёмся, почему на турбулентном рынке вкладывать деньги лучше всего в консервативные методы, но их современном прочтении.

Отель создан для прибыли

Нет ничего более продающего, чем локация вашей инвестиционной недвижимости. Выбирая место под отель, мы понимаем, что обеспечит его привлекательность: близость к историческому центру и туристическим локациям, красота окружения и удобство логистики. ARTSTUDIO M103 расположен у станции метро «Московские ворота», в 3-х минутах от Московского проспекта. Отсюда за 20 минут можно добраться до аэропорта Пулково, а всего за 5 – доехать до центра Петербурга. Рядом расположены популярные туристические места – Гранд-макет «Россия», один из крупнейших в мире планетариев и сразу несколько современных гастро-рынков с едой на любой вкус.

И вот мы в отеле. Что нужно гостям, приезжающим в Петербург: вкусная еда, сервис, привычная инфраструктура, стильный дизайн и комфорт в номере. Заселившись в ARTSTUDIO M103 ваши гости могут поужинать в ресторане азиатско-итальянской кухни от известного шефа Алексея Алексеева. А утром посетить фитнес-зал или провести переговоры в конференц-зале. Дизайн номеров в графитовой цветовой гамме с позитивными ярко-жёлтыми акцентами настроит на лад отдыха и гармонии. А в номер можно заказать room-сервис премиального уровня: от еды из любого городского ресторана до заказа водителя на премиум-авто. А если вы приобрели апартамент на 15-м или 16-м этажах, то ваши гости будут любоваться невероятным панорамным видом на город.

Профессиональная помощь инвестору

ARTSTUDIO M103 - это уже третий апарт-отель в Петербурге, который мы построили и передали в управление профессиональным отельерам команды RBI PM. И то, что мы умеем это делать качественно, подтверждается не только словами, но и цифрами. Средняя заполняемость действующих отелей сети ARTSTUDIO составляет 85%, а рейтинг на travel.yandex - 5.0. Можете и сами проверить: забронируйте номер в нашей сети и проведите выходные в Петербурге как туристы. Уверены - вам понравится.

Если вы уже приобрели у нас апартамент, то у вас есть доступ к кабинету инвестора: прозрачной и понятной аналитике по вашему номеру в частности и всему отелю в целом, которая обновляется онлайн и доступна 24/7. Здесь же можно задать вопрос управляющему и оперативно получить ответ.

Сдавать номера просто даже тем, кто не живёт в Петербурге. Отельеры RBI PM найдут арендатора, проверят его данные, заселят и примут номер после отбытия гостя. Если ваш номер будет нуждаться в ремонте, всё необходимое отельеры сделают за вас. Вам остаётся только одно - каждый месяц получать прибыль от сдачи номера.

Ваше имущество под защитой

Помимо ремонта и восстановления техники наши сотрудники будут следить за тем, кто заселяется в ваш номер. Вы наверняка слышали истории о том, как подставные люди пересдают квартиры нелегальным мигрантам или как в съёмных квартирах происходят противозаконные действия. Отследить такие вещи, если вы самостоятельно сдаёте квартиру, трудно.

ARTSTUDIO М103 подключён к общеотельной системе бронирования – базе данных, в которых есть информация о предыдущих заселениях человека. Гость не сможет заселиться в ваш номер, не предоставив паспортные данные, а система видеонаблюдения не позволит человеку проводить в номер вместо себя подставные лица.

Передвижение по отелю происходит по индивидуальной ключ-карте, по которой можно отследить передвижение человека. Даже лифт не поедет на нужный этаж, если гость не приложит свою карту к считывателю.

Гарантированный доход

Заключая договор с управляющей компанией RBI PM, вы выбираете одну из программ доходности: можно получать динамический доход в зависимости от сезона и уровня заселяемости отеля, либо стабильный гарантированный доход 65 000 рублей каждый месяц вне зависимости от колебаний на рынке.

Сейчас в честь открытия отеля инвесторы могут приобрести полностью готовые к сдаче апартаменты: в декабре действует акция «Мебель и пакет арендатора в подарок». Даже если вы приобретаете апартамент в рассрочку с первым взносом 50%, вы можете с первого дня сдавать юнит и сразу получать доход.

Кэшбэк для юрлиц

Для юридических лиц - дополнительные бонусы. Апартаменты в ARTSTUDIO M103 можно купить в лизинг с возвратом НДС! Это позволит сэкономить на налогах на имущество и прибыль, а также полностью компенсировать НДС для тех компаний, которые работают на общей системе налогообложения. При этом вы сразу будете получать доход от сдачи номера в аренду!

Когда рост цены - в радость

Помните, что апартаменты - это не только инструмент для инвестиций, но и объект недвижимости. А, как мы уже говорили, хорошая недвижимость в верно подобранной локации – будет расти в цене. На её стоимость даже после сдачи в эксплуатацию будут влиять внешние факторы: открытие новых станций метро или инфраструктурных объектов, редевелопмент территорий и появление новых транспортный развязок. Вокруг ARTSTUDIO M103 запланированы:

• открытие станции метро «Заставская» прямо у выхода из отеля;

• открытие культурно-развлекательного кластера на соседнем участке;

• продление одной из главных транспортных артерий города - Лиговского проспекта;

• разрастание жилого района премиального класса на территорию бывших промышленных зон.