RBI привлекла искусственный интеллект к планировке двора в будущем ЖК

Для своего перспективного проекта на ул. Шостаковича в Выборгском районе компания RBI заказала специалистам Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО компьютерное моделирование будущей территории. Это предотвратит появление в будущем «стихийных троп» и повысит комфортность пешеходной инфраструктуры для жителей квартала.

RBI анонсировала новый масштабный жилой комплекс по адресу ул. Шостаковича, уч. 1, весной 2021 года. К 2026 году компания планирует построить 62 000 кв. м жилья на участке площадью 45 000 кв. м. Здесь появятся восемь жилых корпусов высотой от 15 до 23 этажей, в общей сложности на 1 139 квартир, с коммерческими помещениями на первых этажах и встроенно-пристроенным паркингом.

К планированию пешеходных маршрутов, дорожек и проездов на обширной территории будущего жилого комплекса впервые привлекли экспертов-урбанистов и особое программное обеспечение – это позволило смоделировать будущее распределение пешеходных потоков.

В чем суть моделирования? Зная плотность населения комплекса, искусственный интеллект, по уникальной разработанной коллегами из ИТМО технологии (Ant Road Planner), создает симуляцию пешеходных потоков в конкретном месте и позволяет спрогнозировать их интенсивность, с точностью до 98%. Для этого программа анализирует «изохроны», т. е. систематически повторяющиеся пространственно-временные сценарии: какое количество людей будет проходить из точки А в точку Б по определенному маршруту, какое время это будет занимать, и так далее.

Как выглядит процесс моделирования? Алгоритм выпускает «виртуальных» пешеходов на загруженный в систему план территории и производит симуляцию, перемещает их между «точками притяжения», основываясь на особенностях человеческой психологии. Система обрабатывает карту с точки зрения удобства достижения пешеходами различных интересных точек – площадок, зон отдыха, выходов. В результате застройщик понимает: вот в этом месте пешеходы точно будут «срезать» угол и ходить по газону, а вот здесь они предпочтут пройти по отмостке вдоль окон первого этажа, что тоже нежелательно. На каждый такой «конфликт» компания может отреагировать рекомендованным изменением проекта.

Осенью 2021 г. такое моделирование было завершено. Это позволит RBI уточнить проект благоустройства в будущем ЖК, создать максимально продуманную планировку двора, с оптимальным количеством и расположением дорожек и калиток, малых архитектурных форм. Также это даст возможность предотвратить появление «стихийных троп», т. е. позволит жителям сократить издержки на содержание территории, на поддержание благоустройства в хорошем состоянии и его восстановление.