Престижная недвижимость в Петербурге

Вы можете воспользоваться лизингом на апартаменты в сданном апарт-отеле ARTSTUDIO M103, если у вас есть юридическое лицо, находящееся на общей системе налогообложения.

Лизинг — это финансовая услуга, с помощью которой вы сможете пользоваться недвижимостью или зарабатывать на ней, как в случае с нашим апарт-отелем, с возможностью её дальнейшего выкупа. Лизинг, в отличие от кредита, не предполагает денежных займов — имущество передают в пользование за определенный регулярный взнос. Важно, что в случае лизинга в платежах учитывают НДС, который затем можно вернуть.

Лизинг выгоднее кредита, потому что:

1. Вам не нужно вынимать из оборота крупную сумму.
2. Не нужно обеспечение как для кредита.
3. Переплата значительно ниже, чем по обычному кредиту или по ипотеке.
4. Вы можете компенсировать НДС и сэкономить на имущественном налоге и налоге на прибыль.
   

Оставляйте заявку на сайте и наш менеджер свяжется с вами.

Уникальная акция на апартаменты инвестиционного отеля ARTSTUDIO M103.

При покупке апартаментов меблировка в подарок. Акция действительна для ограниченного ряда апартаментов на 5 этаже отеля.

Подробную информацию, а также другие интересные предложения Вы можете уточнить у менеджера отдела продаж по телефону или заказать «обратный звонок» на сайте.

8 избранных апартаментов в отеле ARTSTUDIO M103 по эксклюзивным ценам!

ARTSTUDIO M103 — третий апарт-отель от RBI. Конструктивистское здание-фолиант располагается в востребованной локации у «Московских ворот» рядом с историческим центром Петербурга. Всего в отеле 485 апартаментов от 24 до 52,3 м². Доступны различные планировки: от компактных и функциональных студий до просторных однокомнатных в формате «евродвушки» с большой кухней-гостиной и мастер-спальней с гардеробной. Инвестируйте в апартаменты под сдачу в аренду или для комфортного проживания в престижном Московском районе!

В акции участвуют:

7 апартаментов категории Studio: 

• 520 на 5 этаже

• 934 на 9 этаже

• 1104 на 11 этаже

• 1210 и 1212 на 12 этаже

• 1308 и 1312 на 13 этаже
  
  

Цены на сайте указаны уже с учётом скидок по акции. На апартаменты по эксклюзивным ценам не распространяются рассрочки 20/80 и акция с мебелью и техникой в подарок! Акция действительна при 100%-й оплате либо при стандартной ипотеке, не суммируется с другими предложениями и не действует на апартаменты по переуступке.

Теперь ипотеку можно брать траншами!

Почему это выгодно? При оформлении стандартной ипотеки покупатель-заемщик сразу же должен вносить ежемесячный платеж, а при оформлении траншевой – основная финансовая нагрузка начинается через два года. Это позволяет значительно снизить размер ежемесячного платежа в первые два года.

1. Минимальный размер первоначального взноса составляет от 20% от стоимости квартиры.
2. Сумма заемных кредитных средств делится на два транша. Минимальный размер первого транша должен составлять не менее 30% от суммы кредита.
3. Первые 2 года проценты по ипотеке выплачиваются от суммы первого выданного транша.
4. Через два года банк выдает второй транш в размере остатка по кредиту.

Пример расчета для однокомнатной квартиры 35,5 кв. м:

• Стоимость квартиры – 12 683 760 руб.

• Первоначальный взнос – 2 549 435 руб.

• Сумма кредита – 10 134 324 руб.

• Ипотечная ставка 25,2% на весь период кредитования

1. Ежемесячный платеж на первые 2 года (выплата первого транша):
   65 071 руб.
2. Ежемесячный платеж по окончанию 2-х лет (выплата второго транша):
   216 902 руб.

Теперь ипотеку можно брать траншами!

Почему это выгодно? При оформлении стандартной ипотеки покупатель сразу должен вносить ежемесячный платеж, а при оформлении траншевой – основная финансовая нагрузка начинается через два года. Это позволяет значительно снизить размер ежемесячного платежа в первые два года.

Условия «траншевой ипотеки»

1. Минимальный размер первоначального взноса составляет от 20 % от стоимости квартиры.
2. Сумма заемных кредитных средств делится на два транша. Минимальный размер первого транша должен составлять не менее 30% от суммы кредита.
3. Первые 2 года проценты по ипотеке выплачиваются от суммы первого выданного транша.
4. Через два года банк выдает второй транш в размере остатка по кредиту.

Пример расчета семейной траншевой ипотеки для однокомнатной квартиры 40,5 кв. м:

• Стоимость квартиры – 17 845 070 руб.

• Первоначальный взнос – 3 586 859 руб.

• Сумма кредита – 14 258 210 руб.

• Ипотечная ставка 24,9% на весь период кредитования

1. Ежемесячный платеж на первые 2 года (выплата первого транша):
   90 460 руб.
2. Ежемесячный платеж по окончании 2-х лет (выплата второго транша):
   301 532 руб.

Количество квартир, на которые распространяется акция, ограничено. Акция не действует для квартир по переуступке от физического лица, и не суммируется с другими предложениями.

• Первый взнос от 15,1%
• Срок кредита до 30 лет
• Максимальная сумма кредита – 200 000 000 руб.

• Стоимость квартиры – 8 057 388 руб.
• Первый взнос – 1 216 666 руб.
• Сумма кредита – 6 840 722 руб.
• Размер ежемесячного платежа в первые 7,5 лет – 57 521 руб. 

Специальное предложение на апартаменты с программой доходности «Гарантированный доход».

Уникальная возможность приобрести апартаменты по программе, предполагающей получение собственником увеличенного ежемесячного дохода в размере 65 000 руб. в течение 24 месяцев, независимо от ситуации на рынке. Количество апартаментов по программе ограничено! Стоимость апартаментов по данной акции 10 400 000 / 10 500 000 руб.

Акция действительна при 100%-оплате (ипотеке) и не суммируется с другими предложениями. Подробную информацию, а также другие интересные предложения Вы можете уточнить у менеджера отдела продаж по телефону или заказать «обратный звонок» на сайте.

При покупке апартаментов при 100% оплате или ипотеке предоставляется скидка 10% от базовой стоимости.

Акция не распространяется на апартаменты по переуступке. Подробную информацию, а также другие интересные предложения Вы можете уточнить у менеджера отдела продаж по телефону или заказать «обратный звонок» на сайте.

Тем, кто хочет жить в Санкт-Петербурге, предоставляется скидка в размере 100 000 руб. Эта сумма поможет возместить иногородним покупателям транспортные расходы или арендовать временное жилье на время оформления сделки.

Акция действует при наличии у покупателя регистрации за пределами Санкт-Петербурга и ЛО. Акция не распространяется на квартиры по переуступке. Данная скидка не суммируется со скидкой за повторную покупку и др. специальными акциями. Данная скидка предоставляется покупателю только на один договор.

Подробную информацию, а также другие интересные предложения Вы можете уточнить у менеджера отдела продаж по телефону или заказать «обратный звонок» на сайте.